Get Adobe Flash player

Recenzja kredytu hipotecznego w Raiffeisen Polbank

Recenzja-kredytu-hipotecznego-w-Raiffeisen-Polbank

W ostatnich latach kredyty hipoteczne znacznie staniały. Wysoka konkurencja na rynku kredytowym ponadto sprawia, że opłacalność wielu z nich jest bardzo zbliżona. Czy w grupie tych najlepszych znajdzie się też kredyt mieszkaniowy od Raiffeisen Polbanku? Przeczytaj naszą recenzję.

Kredyt hipoteczny to kosztowne zobowiązanie, którego spłata będzie nam towarzyszyła przez dziesięciolecia. Warto więc szczegółowo prześledzić oferty kredytowe banków, tak aby móc wybrać najbardziej opłacalny dla nas produkt.

Charakterystyka oferty

Raiffeisen Polbank finansuje do 80% wartości nieruchomości, podczas gdy wielu innych kredytodawców oferuje finansowanie nawet do 90% LtV. Stosunkowo krótki jest również maksymalny okres kredytowania, który wynosi 30 lat . W innych bank możemy spotkać się z 35-40 letnim czasem spłaty. Ponadto minimalna wysokość kredytu wynosi 50 000 zł, a maksymalna uzależniona jest od potrzeb klienta, jego zdolności do spłaty zadłużenia i wartości nabywanej nieruchomości.

Kredyt na 300 000 zł

Załóżmy, że wartość nabywanej nieruchomości wynosi 300 000 złotych, a kredytobiorca zaciąga zobowiązanie na 25 lat. W takim przypadku Raiffeisen Polbank przyzna mu kredyt w wysokości nie wyższej niż 240 000 złotych, co wynika z polityki finansowania w wysokości do 80% wartości nieruchomości. Rzeczywista roczna stopa oprocentowania takiej pożyczki wyniesie blisko 4%, a więc nawet o ponad 0,5% więcej niż w przypadku kredytu hipotecznego oferowanego przez PKO BP czy Deutsche Bank.

Można spotkać lepsze oferty

Choć oferta kredytu mieszkaniowego Raiffeisen Polbanku nie wypada najgorzej, trzeba pamiętać o jej kilku drobnych mankamentach. Zwłaszcza osoby zainteresowane długim okresem kredytowania oraz posiadające niski wkład własny powinny rozejrzeć się za kredytem w innym banku.

Kredyt gotówkowy i hipoteczny jednoczesnie – jak to pogodzic?

Kredyt-gotówkowy-i-hipoteczny-jednoczesnie---jak-to-pogodzic?

Kredyty bankowe nadal cieszą się dużym zainteresowaniem konsumentów. Czy możliwy jest kredyt gotówkowy i hipoteczny jednocześnie? Jak to w praktyce pogodzić?

Zaciągnięcie kredytu gotówkowego i hipotecznego w tym samym czasie jest możliwe, jeżeli ubiegający się mają określone zdolności kredytowe i pozytywną historię kredytową w BIK. Dwa kredyty zaciągane równocześnie są dużym obciążeniem dla konsumenta, jeżeli jednak jego kieszeń na to pozwala, to dlaczego nie. Klient musi być przygotowany na dokładną weryfikację, jakiej dokona bank (czy też banki) przed udzieleniem kredytu. O kredyty można starać się w jednym banku lub w różnych bankach. Wszystko powinno zależeć od oferty kredytowej. Wybierać się powinno jak najkorzystniejsze kredyty.

Dwa kredyty spłacane jednocześnie mocno obciążają budżet domowy konsumenta. Co miesiąc na jego koncie muszą zostać zabezpieczone określone środki finansowe. Jeżeli ktoś czuje się mocny finansowo, a co najważniejsze: bank zaakceptuje taką konfigurację, może oczywiście starać się o dwa kredyty jednocześnie. Należy jednak uwzględnić fakt, że sytuacja finansowa kredytobiorcy może się skomplikować. Banki taką ewentualność biorą pod uwagę, zatem być może nakażą ubezpieczyć tak kredyt hipoteczny, jak i gotówkowy. Trzeba pamiętać, że spłata dwóch kredytów jednocześnie jest bardzo dużym obciążeniem dla budżetu domowego. Jeżeli ktoś decyduje się na takie rozwiązanie, musi ograniczyć wydatki i dobrze planować budżet, by nie mieć kłopotów ze spłatą. Kredyty należy spłacać, i to ze wszystkimi tego konsekwencjami. Jeśli kredytobiorca zlekceważy terminowe spłaty swoich zobowiązań bankowych, to albo będzie miał do czynienia z firmą windykacyjną, albo z komornikiem. Oba przypadki są dla zalegających ze spłatą niezbyt przyjemne.

Spłatę kredytu gotówkowego oraz hipotecznego jednocześnie można pogodzić, ale wymaga to dużej odpowiedzialności ze strony kredytobiorcy oraz dobrego planowania budżetu domowego. Obniżając wydatki, wiele zrobimy w kierunku poprawy naszej sytuacji finansowej. Powinno się również poszukać dodatkowych przychodów. Jeżeli ma się do spłaty takie zobowiązania finansowe, to dodatkowe przychody są nie mniej ważne niż ograniczenie wydatków. Warto podejmować dodatkowe zlecenia, dodatkową pracę, choć czasami nie jest to takie proste. Podjęcie decyzji o kredycie, nie mówiąc już o kredytach, jest trudne. Czasami jest to jednak jedyne wyjście.